পরিশিষ্ট - রিয়েল সম্পত্তি লেনদেন - ল সোসাইটি অব ব্রিটিশ কলাম্বিয়া

এই পরিশিষ্ট প্রযোজ্য নয় একটি বাস্তব সম্পত্তি লেনদেনের মধ্যে, কর্পোরেশন, সমিতি, অংশীদারী, ট্রাস্ট, বা তাদের কোনো, যে হয়, কার্যকরভাবে দ্বারা নিয়ন্ত্রিত একই ব্যক্তি বা ব্যক্তি বা কোনো মধ্যে তাদের এবং এই ধরনের ব্যক্তি বা ব্যক্তি(একটি), কারণ দুর্গম এর অবস্থান আইনজীবীর অনুশীলন, এটা দলগুলোর জন্য হতে আলাদাভাবে প্রতিনিধিত্ব যখন একটি আইনজীবী যৌথভাবে কাজ জন্য একাধিক ক্লায়েন্ট মধ্যে একটি বাস্তব সম্পত্তি লেনদেন, আইনজীবী অবশ্যই মেনে চলতে বাধ্যবাধকতা সেট আউট নিয়ম. (গ) অস্তিত্ব, জন্য অসমাপ্ত নির্মাণ এবং বিক্রেতা এর বাধ্যবাধকতা সম্পন্ন করার জন্য নির্মাণ. নিম্নলিখিত উদাহরণ আছে যে লেনদেন হতে পারে চিকিত্সা হিসাবে সহজ যখন এই ভাষ্য প্রযোজ্য নয়, তাদের অগ্রাহ্য: (গ) ধৃষ্টতা এক বা একাধিক বিদ্যমান বন্ধকী বা চুক্তি বিক্রয় এবং পেমেন্ট ভারসাম্য, যদি থাকে, নগদ (ঘ) একটি বন্ধকী থাকে না যে কোন বাণিজ্যিক উপাদান দ্বারা দেওয়া একটি করার জন্য একটি প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতা হতে নিবন্ধিত বিরুদ্ধে এর বাসভবন সহ একটি বন্ধকী হয় যে, বিক্রয়ের দ্বারা, একটি ডেভেলপার, একটি সম্পন্ন আবাসিক ভবন অনেক পরে কোনো সময়ে বিধিবদ্ধ সময়ের জন্য ফাইলিং দাবি করেছে এর নির্মাতা' মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, অথবা একটি লেনদেনের জন্য একটি বাণিজ্যিক উদ্দেশ্য জড়িত হয় একটি ঘূর্ণী বন্ধকী করা যেতে পারে যে উন্নত এবং পুনরায় উন্নত বা একটি বন্ধকী দেওয়া নিরাপদ ক্রেডিট একটি লাইন, (আমি) বা ঝুলিতে আউট সরাসরি বা দ্বারা অনুমান মাধ্যমে, উপস্থাপনা, বিক্রয় কর্মী বা অন্যথায় যেমন একটি প্ররোচিত ক্রয়কারী যে একটি নিবন্ধিত স্থানান্তর বা অন্যান্য আইনি পরিষেবার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, ক্রয় মূল্য, সম্পত্তি (এম) একটি বহন আবাসিক সম্পত্তি সঙ্গে সারগর্ভ উন্নতি, নির্মাণ অধীনে এ সময়, চুক্তির জন্য, ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়, তবে আইনজীবীর ক্লায়েন্ট হয়, একটি ক্রেতা, এবং একটি বন্ধক গ্রহীতা এবং নির্মাণ সম্পন্ন হয় আগে, তহবিল উন্নত অধীন বন্ধকী, বা যদি একটি আইনজীবী প্রেরিত জন্য একাধিক পার্টি পরিস্থিতিতে হিসাবে সেট আউট অনুচ্ছেদ দুটি এই পরিশিষ্ট, তারপর উকিল হবে, যত তাড়াতাড়ি সাধ্য হয় না, (একটি) পরামর্শ প্রতিটি দলের মধ্যে লেখা যে কোন প্রাপ্ত তথ্য সংযোগ সঙ্গে, এই ব্যাপার থেকে এক করতে পারেন গোপনীয় হিসাবে গণ্য করা পর্যন্ত কোন হিসাবে অন্যদের, উদ্বিগ্ন, এবং যে যদি, স্বার্থের দ্বন্দ্ব দেখা দেয় দুটো কারণে, আইনজীবী চালিয়ে যেতে পারবে না, কাজ করার জন্য তাদের কোনো লেনদেনের (গ) বাড়াতে এবং ব্যাখ্যা আইনি প্রভাব বিষয় প্রাসঙ্গিক লেনদেনের হতে পারে যে এর গুরুত্ব প্রতিটি যেমন পার্টি. যদি একটি লিখিত যোগাযোগ হয় না, সাধ্য শুরুতে লেনদেনের পরামর্শ দেওয়া হতে পারে, এবং সম্মতি প্রাপ্ত মুখে মুখে, কিন্তু আইনজীবী আবশ্যক তা নিশ্চিত করার পরামর্শ দলগুলোর মধ্যে লেখা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব, এবং আইনজীবী প্রাপ্ত করা আবশ্যক সম্মতি লেখা এর আগে সমাপ্তির. সম্মতি মধ্যে লেখা হতে পারে সেট আউট ডকুমেন্টেশন লেনদেন বা হতে পারে একটি কম্বল সম্মতি আচ্ছাদন একটি অনির্দিষ্ট সংখ্যা লেনদেন এই অনুচ্ছেদেঅন্তর্ভুক্ত,"ক্রেতা"এবংঅন্তর্ভুক্ত"বিক্রেতা"অধীনে একটি চুক্তি, বিক্রয়, এবং"ফোরক্লোসারের কার্যধারা"অন্তর্ভুক্ত একটি অগ্রসর বাতিলের জন্য একটি চুক্তি বিক্রয়ের জন্য. যদি একজন আইনজীবী আইন উভয়ের জন্য একটি এবং একটি বন্ধক গ্রহীতা এ পরিস্থিতির মধ্যে সেট আউট অনুচ্ছেদ, আইনজীবী নয়, আইনের মধ্যে কোন ফোরক্লোসারের কার্যধারা সম্পর্কিত যে লেনদেনের জন্য হয় বা বন্ধক গ্রহীতা. (ক) আইনজীবী অভিনীত জন্য একটি বন্ধক গ্রহীতা ও উপস্থিত ছিলেন উপর শুধুমাত্র উদ্দেশ্যে নির্বাহ বন্ধকী ডকুমেন্টেশন, (গ) কোন উপকারী সুদ বন্ধক, সম্পত্তি, এবং কোন দাবি করা হচ্ছে বিরুদ্ধে ব্যক্তিগতভাবে. যদি এক পক্ষ থেকে একটি বাস্তব সম্পত্তি লেনদেন চান না বা করতে রাজি প্রাপ্ত স্বাধীন আইনি উপস্থাপনা, আইনজীবী অভিনয়ের জন্য অন্য পক্ষের অনুমতি দিতে পারে পার্টি কার্যকর করতে প্রয়োজনীয় নথি আইনজীবীর উপস্থিতি সাক্ষী হিসেবে যদি আইনজীবী উপদেশ, যে দল যে লেখা: (গ) আইনজীবী আছে না যে পরামর্শ দেওয়া পার্টি থেকে সম্মান সঙ্গে লেনদেন হয়েছে কিন্তু শুধুমাত্র অংশগ্রহন করতে মৃত্যুদন্ড ও প্রত্যয়ন নথি. তাহলে, আইনজীবী, সাক্ষী সঞ্চালনের প্রয়োজনীয় নথি হিসাবে সেট আউট অনুচ্ছেদ, এটা হয় না প্রয়োজনীয় জন্য আইনজীবী প্রাপ্ত করার অনুমতি দল বা দলগুলোর জন্য যাদের আইনজীবী কাজ করে. যদি এক পার্টি করতে, বাস্তব সম্পত্তি লেনদেন হয়, অন্যথায়, কিন্তু চায় প্রতিনিধিত্বমূলক আইনজীবী অন্য পক্ষের লেনদেন, কাজ করার জন্য তাকে বা তার অপসারণ করতে বিদ্যমান, আইনজীবী কাজ করতে পারে সে জন্য পার্টি জন্য তাদের উদ্দেশ্যে শুধুমাত্র এবং অনুমতি দিতে পারে যে পার্টি কার্যকর করতে প্রয়োজনীয় নথি আইনজীবীর উপস্থিতি হিসাবে সাক্ষী যদি আইনজীবী উপদেশ পার্টি যে লেখা.